5月18日，正在阿里拍卖上，柳州市的恒大华府又送来了一套法拍房拍卖，此次拍卖的房子同样属于叠墅户型，为恒大华府27栋的一套叠墅，此次拍卖的这套叠墅位于1楼和2楼，属于下叠墅，是叠墅房产中，最好的户型，由于一楼会带花圃。这套叠墅建建面积达到了180。37平方米，衡宇奢华拆修，拆修成本不低，房子拆修入住没有几年，2019年买的房子，目前房子由被施行人利用，被施行人已签腾退衡宇书，但尚未腾空。拍卖具体交付时间以法院工做进度为准，如需要采纳强制腾退办法的，可能导致交付延迟。

　　从本年以来这个恒大华府其他叠墅拍卖环境来看，本年4月份的时候，建建面积也是180。37平方米的房子被拍卖，只不外正在分歧楼栋罢了，但房子是毛坯房，最初是以187。09万元成交。

　　值得留意的是，此次拍卖，拍卖通知布告说，本次拍卖只拍卖衡宇本身，衡宇现状图片仅供参考，腾退衡宇过程中拆卸、搬离可能会对屋内拆修、粉饰等发生必然影响，法院以腾退后的衡宇现状进行交付。由于拍卖通知布告没有明白申明拍卖带拆修部门拍卖了，所以，疑惑除拍卖成交后，原房主可能会相关拆修，到时候可能还得从头拆修，这个需要竞拍者要考虑的，竞拍的时候，不克不及考虑拆修部门。若是拍卖通知布告说拍卖包罗拆修部门了，原房主了，买家有权要原房主补偿。

　　所以，此次拍卖的这套叠墅，若是拍卖成交后交付，原房主没有相关拆修，那190。2万元拿下确实廉价，终究这么大的房子，从头拆，也是要花几十万才能拆。

　　位于柳州市灵通2号的恒大华府，本年以来，成为了柳州市一个抢手的法拍房小区，接踵呈现了多套房子被拍卖，并且拍卖的房子有一个特点，那就是根基都是恒大华府低楼层低复式房，或者叫做叠墅的房子，建建面积都是差不多有200平方米的大房子。

　　此次拍卖，起拍价为190万元，拍卖起头后，只要2小我报名竞拍，然后两小我各出价一次就竣事拍卖了， 成交价只要190。2万元罢了，只比起拍价超出跨越了2000元罢了。